民事起诉状（租赁合同纠纷律师费）

原告：原告：__________有限公司，住所地____________，法定代表人______，统一社会信用代码_________，电话_________。
被告：______，女，___年___月___日出生，___族，公民身份号码_________，住_______________号，电话_________。

诉讼请求：
1、判令确认原被告双方的租赁关系已于2020年10月31日解除；
2、判令被告立即腾退其占用的__________号展位并交还与原告；
3、判令被告支付原告2020年10月1日至2020年10月31日拖欠的租金和管理费_____元；
4、判令被告支付原告迟延支付上述租金和管理费的违约金_____元（_____元*30%）；
5、判令被告补交2020年9月份优惠的租金_____元；
6、判令被告支付原告自2020年10月31日起至实际交还__________号展位期间的占用费和逾期腾退展位的违约金；
7、判令原告本案诉讼所支付律师代理费_____元由被告承担；
8、判令本案诉讼费用由被告承担。
以上共计_____元

事实与理由：
2020年10月1日，原被告签订《场展位租赁及管理服务合同》（合同编号_____，以下简称合同），约定被告承租原告__________号展位（以下简称展位）, 该展位位于__________，经营品牌为_____，租赁期限为2020年10月1日至2021年6月30日，计租面积为_____平方米，每月每平方米租金_____元，每月每平方米管理费_____元，租金和管理费均为预付、月付。此外合同还对其他事项作出了约定。
后双方又针对该合同签订了《补充协议》，该《补充协议》约定双方的租赁期间为2020年9月1日至2021年6月30日，并给予被告每月_____元的租金优惠，并且第4条约定若被告违反保密协议约定或原合同约定的，原告有权终止所有优惠措施，并将已经优惠的金额补交给原告作为违约金。
合同签订后，被告未按照约定支付2020年10月的租金和管理费，虽经原告多次催收但被告仍未支付，并且原告发现被告恶意经营，未给顾客正常送货，存在大量客诉。
2020年10月24日，原告给被告下达《解除合同告知函》，告知因被告经原告催要仍拒不支付租金的行为，根据双方签订合同通用条款的_____条，双方的租赁关系于2020年10月31日解除，并根据合同通用条款的_____条自合同解除之日按照月租金和管理费的二倍支付占用费，现被告仍然继续占用展位，并不支付租金和管理费、占用费等费用，为保障原告的合法权益，特诉至贵院，望依法判如所请。
此致
__________________人民法院
具状人：__________有限公司
2020年11月   日

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