租赁纠纷律师函（腾退展位缴纳租金）

致：______先生
自：

____________律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所，本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。律师依法取得______有限公司（以下称“委托人”）的委托及授权，现向你致函如下：
据委托人陈述及提供的资料：你与委托人于___年___月___日签订《商场场地出租承租表》，承租委托人_____号展位，租赁面积位_____平方米，双方约定租金单价为_____元，管理费单价为_____元，租赁期限为___年___月___日至___年___月___日。
2023年5月31日租赁期限已届满后，你继续使用展位，但拒付租金、管理费并欠付物业费，经委托人多次催要仍拒不支付，已构成根本违约。
现受托特通知你：委托人于2023年7月31日解除与你的租赁关系，并要求你最迟于2023年7月31日将展位内全部物品搬走并将展位交还与委托人。同时，你应当补足自___年___月___日至实际腾退展位之日拖欠的物业费（其中截止2023年6月30日为_____元），欠付的_____元租金、管理费_____元以及支付自___年___月___日至实际腾退展位之日期间的租金、管理费和占用费，并且委托人有权就上述费用向你主张利息损失。
请你收到本律师函后尽快腾退展位并将展位交还与委托人，否则本所将依据委托人授权，通过一切必要的法律手段主张权利，包括但不限于向法院提起诉讼等，届时除需履行上述义务外，你方还需承担与此有关的一切费用和后果。
望慎重考虑，并妥善解决。
本《律师函》共两页，以特快专递方式送达。
特此函告。
（以下无正文）
北京盈科（天津）律师事务所
王永利律师
律师：
二零二三年七月二十六日

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